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    同城地產(chǎn)開展EPC總承包合同風(fēng)險條款分析培訓(xùn)

    發(fā)布時間:2021/9/23 17:17:55    瀏覽次數(shù):2736    來源: 同城地產(chǎn) 周亮、楊帆

    為促進(jìn)EPC總承包合同高質(zhì)量履行,對結(jié)算信息具體支付條款合同爭議條款進(jìn)行有效把控,同城地產(chǎn)近期開展EPC總承包合同風(fēng)險條款分析培訓(xùn)。本次培訓(xùn)采取內(nèi)部交流的形式,由同城地產(chǎn)工程管理部負(fù)責(zé)人主持,施工現(xiàn)場管理、造價管理及招投標(biāo)管理人員參加。

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    審計專員在交流中提出,通常工程總承包項目審計存在兩類問題,一是清單漏項,通過在實際施工過程中增加簽證變更手續(xù),來調(diào)整工程結(jié)算。二是施工現(xiàn)場簽證不規(guī)范,采取先施工、后定價的簽證方式,在工程結(jié)算時才確定價格。

    為進(jìn)一步完善總承包合同條款,審計專員給出兩點(diǎn)建議。一是在施工合同專用條款中,約定風(fēng)險范圍和風(fēng)險費(fèi)用的計算方法,以及超出風(fēng)險范圍時的綜合單價調(diào)整方法。因清單漏項或設(shè)計變更引起新的工程量清單項目,合同中明確要求該清單項目實際發(fā)生前應(yīng)計算新的綜合單價。二是必須有效控制和嚴(yán)格審查現(xiàn)場簽證,建設(shè)單位和施工單位、監(jiān)理單位加強(qiáng)簽證管理,確保簽證先定價,后實施,并明確計算規(guī)則。

    本次培訓(xùn)從風(fēng)險視角下分析研究EPC總承包項目的審計要點(diǎn),總體把控合同風(fēng)險,提前制定有效的應(yīng)對策略,預(yù)判項目施工過程中存在的糾紛。同時加強(qiáng)員工知識共享和團(tuán)隊協(xié)作意識,發(fā)展員工的職業(yè)能力,不斷提升員工創(chuàng)造性解決實際問題的能力。

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